Ĉu vi sentas, ke vi pagas pli en poseda imposto ol vi devus esti? Vi verŝajne pravas. La National Taxpayers Union trovis, ke ĝis 60% de ĉiuj usonaj propraĵoj nuntempe taksas pli ol ili valoras. Tio frenezas! Feliĉe, tio estas la freneza afero, kiun vi povas ripari. Arkivu apelacion kun via loka registaro, kaj ekzistas bona ŝanco, kiun vi gajnos.
Jen la paŝoj, kiujn vi bezonas por enmeti (kaj gajni) vian posedan impostan apelacion:
1. Elŝeligu kiel Via Loka Registaro taksas nemoveblaĵon. Antaŭ ol vi prezentas apelacion, vi devas kompreni kiel funkcias la taksado. Faru iujn esplorojn por ekscii, kiom la impostaj impostoj estas en via regiono, kiel determinas la merkatvaloro de la posedaĵo, kiom ofte oni taksas kaj kiel la proprietaj impostoj finfine kalkulas. Se la oficejo de lokaj impostoj havas retejon, vi eble trovos ĉiun ĉi tiun informon tie. Se ne, simple alvoku ilin. Ili estos feliĉaj marŝi vin tra la procezo.
Noto: Se vi pagos ambaŭ urbojn kaj distriktojn, vi devos serĉi la taksonajn detalojn por ambaŭ komunumoj .
2. Kontrolu vian imposton pri eraroj. Se vi ne havas kopion de via nuna imposto-takso, rigardu vian proprieton-karto en linio aŭ haltu per la oficejo de takso-takso por kopio.
Noto: Proprietkartoj kelkfoje estas nomataj labor-paperoj aŭ foliejo de proprieto.
Unufoje vi havas vian karton, transiru ĝin per linio por kontroli erarojn. Certigu, ke la kvadrata bildoj, multe da grandeco, nombroj da dormĉambroj kaj banĉambroj kaj ĉiuj aliaj detaloj estas registritaj precize. Ĉar ĉi tiuj detaloj ĉiuj iras en determinado de la justa merkatvaloro de via hejmo, gravas eraroj korektitaj.
3. Forprenu 'Nemoveblaĵojn de Via Nejaraj Kartoj. Rigardu aŭ petu kopiojn de la posedaj kartoj de viaj najbaroj (tio estas ĉiuj publikaj rekordoj), por vidi kiel via imposto taksas al viaj najbaroj. Provu kompari vian posedaĵon al similaj propraĵoj (sama kvanto da dormoĉambroj kaj banĉambroj, sama grandega grandeco, simila nivelo de konservado ktp), do vi povas pripensi, ĉu via taksado estas justa.
4. Eltrovu Kiel la Apela Procezo Funkcias. Se via esplorado ŝajnas erarojn aŭ discrepancojn, kiujn vi sentas, ke vi povus uzi por fari kazon por pli malalta taksado, voku la oficejon de takso-taksiisto por ekscii, kiel la procezo de apelacio funkcias. Iuj oficejoj permesos al vi agordi senkonsideran nomumon kie vi eniros kaj ŝtatos vian kazon; aliaj postulos al vi prezenti formalan apelacion. De ajna formo, estas grave trovi por kio formoj kaj provoj vi devas submetiĝi kun via alvoko.
Noto: Plej multaj registaroj nur donas al vi 60 tagojn por prezenti apelacion, do vi devas agi rapide.
5. Kunvenigu Vian Providon. Se vi alvokas vian propran takson-taksadon pro eraro sur via proprieto, kolektu la dokumentojn, kiuj pruvas la eraron. Ĉi tio povus esti blua projekto de via domo aŭ kopio de via proprieta enketo.
Se vi estas vokanta ĉar vi sentas, ke via propraĵo estis taksita multe pli alta ol kompareblaj propraĵoj, tiri la vendojn kaj impostkartojn por almenaŭ kvin kompareblaj hejmoj venditaj en la pasinta jaro.
Ĉu vi sentas ion nediskutebla pri via hejmo aŭ ĝia loko, kiu ebligas al vi pli malgrandan taksadon? Tiam, provizu la pruvon de tio. Montru al ili, ke via propraĵo estas proksima al la flughaveno, fervojaj vojoj aŭ tre kongesita areo, aŭ ke via hejmo havas la plej malbonan aranĝon de la mondo, kaj vi povas simple ricevi tiun rompon, kiun vi poste posedas.
6. Submetu vian apelacion. Legu tra la atentaj formoj atente por certigi, ke vi plenigis ilin korekte kaj ke vi kolektis ĉiujn necesajn dokumentojn. Poste, faru kopion por viaj registroj, kaj sendu vian alvokon survoje. Ĝi verŝajne prenos kelkajn monatojn por aŭdi reen, do provu forigi ĝin el via kapo.
Se via apelacio estas malkonfirmita, aŭ vi ne kontentas pri la ĝustigo, kiun vi ricevis , kontaktu la oficejon pri takso-takso por ekscii, kiun vi devas alvoki al la sekva.
En iuj komunumoj, ĝi estos loka apelaro; En aliaj, ĝi estos ŝtatprezent-tabulo. Daŭrigu supren la ĉenon, deklarante vian kazon, kaj vi povas simple ricevi tiun impostan redukton, kiun vi poste posedas.
Konsiletoj:
- Estu ĝentila en ĉiuj viaj konektoj kun la oficejo de takso. Ili estos pli akcepteblaj por helpi vin
- Pensu dufoje antaŭ kontrakti iun por manipuli vian apelacion por vi. La kotizoj probable superas ajnajn ŝparadojn, kiujn vi povas akiri
- Antaŭ ol vi elspezas la monon en hejma taksado, eksciu ĉu ĝi estas admisible kiel indico de via valoro de via hejmo
Vidu ankaŭ:
- Mastrumaj Impostaj Mitoj kaj Konceptoj
- Kiel malpermesi Nemovebla Imposto sur Via Federacia Imposto Reveno